290 000 €
143 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

VILLA AVEC PISCINE ALES 140 M²
Exceptionnel, à vendre sur Alès 30100 , proche hôpital, une maison familiale de 143 m² sur un terrain de 1136m², vue imprenable sur la ville d'Alès. Située dans un quartier résidentiel La Montée de Silhol très recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Cette maison spacieuse sur 3 niveaux est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses, un bureau, possible chambre enfant mansardé, grand séjour de 45 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, cuisine séparée et fonctionnelle donnant sur la véranda. Vue panoramique sur Alès depuis la pièce de vie donnant sur une belle terrasse, idéal pour les repas en famille ou amis. Terrain généreux de 1136 m², offrant un bel espace extérieur paysagé. Piscine (9m x 3m) pour des étés rafraîchissants. Double garage de 40 m², idéal pour abriter véhicules et espace de rangement. Buanderie, grande cave, une pièce pouvant être une autre chambre ou idéal une pièce pour le télétravail. Proximité des écoles, commerces, commodités et du centre-ville d'Alès. Cette maison lumineuse et chaleureuse n’attend plus que vous ! Contactez nous dès maintenant pour une visite, Janine Bres 06.24.32.58.50
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 290000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRES Janine |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 143 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1972
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Alès
290 000 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 2 028 €
Transaction :
Achat
Référence :
A67873
Date de publication :
Aujourd'hui à 04:10
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ICCI
BRES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 370 € à 4 630 €
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