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Maison - 135 m² - 5 pièces à Alès

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395 000 €
135 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

ALES quartier Le Rieu : COUP DE COEUR ASSURE.. RARE

Je vous propose de visiter cette maison de construction traditionnelle RENOVEE en 2023 dans quartier recherché et calme.
La villa offre de beaux volumes et tres lumineuse toute la journée.
Vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-séparée par verrières, buanderie/cellier, une chambre.
A l'étage, 3 chambres spacieuses dont deux avec balcon et dans l une un ecran de projection cinéma, salle de bains et douche.

Vous profiterez du soleil au bord de la piscine 8 X 4, pool house, espace convivial autour du brasero.
Terrain clos de 1 092m2 avec portail automatisé.

Prestations de qualité : climatisation reversible et gainable, poêle, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, electricité refaite, mise au gout du jour alliant l élégance et le confort.

Maison idéale famille. Proche toutes commodités. Environnement très calme.

Je vous attend pour vous donner plus de renseignements et prévoir une visite.
Vous n avez qu'à poser vos valises...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.928904

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1985
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Maison à Alès
395 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 2 926 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937523395
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 135 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Séverine GABRIAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2025
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