Villa - 163 m² - 5 pièces à Alès

A quelques minutes du centre de Alès cette maison atypique saura vous séduire par un environnement verdoyant et calme. Avec ses trois chambres dont une est mansardée,son espace salon salle a manger cuisine équipée,dotée d'une cheminée, donnant accès sur la grande terrasse orientation sud, ombragée, vous assurant un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, un garage pour un véhicule et non négligeable la piscine non chauffée de 6x3 m couverte par la terrasse.
De nombreuses possibilité vous sont offertes, notamment la création d'une quatrième chambre, cette maison peut aussi convenir pour passer d'agréables séjours vacances et repos en Cévennes.
CLASSE ENERGIE : D - 182 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : C - 24 kgCO2/m2/an
Prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2030 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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