• Maison - 161 m² - 6 pièces
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233 000 €
161 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité Agence du Duché d'Uzès - 5 minutes d'Ales. Située dans la charmante commune de St Julien les Rosiers, cette maison individuelle spacieuse de 161 m2 est nichée sur un vaste terrain entièrement clos de 1320 m2, agrémenté d'une piscine sécurisée de 9m/3m, d'un local technique et d'un pool house. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 39 m2, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et trois chambres généreuses de 11, 12 et 13 m2 respectivement. Le rez-de-chaussée abrite un garage de 25 m2, une buanderie de 10 m2, ainsi qu'un espace composé de trois pièces de 22, 17 et 14 m2, offrant la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison offre un énorme potentiel et de nombreuses options d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété offrant espace, intimité et la liberté de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Agence de St Ambroix Groupe du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Autres :

  • Année de construction :
    1961
Synthèse
Maison à Alès
233 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 1 447 €
Transaction :
Achat
Référence :
301228653
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 161 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FG PROJECT
Duché d'Uzès Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
300
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2024
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