• Maison - 91 m² - 4 pièces
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224 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de ville près de la gare de 91.47m².

Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée de 5.23 m², une pièce de vie 27 m², une cuisine de 13.97 m², un débarras de 2.30 m², une chambre de 13.75 m², un wc de 1 m².
Au premier étage : un palier desservant une chambre de 14 m², une salle de bains avec wc de 6.60 m².
Au deuxième étage un studio comprenant une chambre de 9 m², une kitchenette de 5.15 m², une salle d'eau avec wc de 2.61.
Elle dispose d'un garage de 30 m², une belle buanderie de 25 m², une cave de 5.59 m². Un cabanon avec lavoir de 7 m². .
Un terrain d'environ: 491 m².

HUISSERIE: pvc + bois
CHAUFFAGE: gaz de ville
ASSAINISSEMENT: tout à l'égout
TAXE FONCIERE: 1395 euros
RÉFÉRENCE : 1622

Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com
RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''.
Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1948
Synthèse
Maison à Alençon
224 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 2 462 €
Transaction :
Achat
Référence :
1045V751M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALC IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 760 € à 2 410 €
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