Immeuble - 340 m² à Alençon

EN EXCLUSIVITÉ ! HYPER CENTRE D'ALENÇON Immeuble de rapport.
Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cet immeuble d'un bon rapport locatif, composé comme suit :
-Au rez-de-chaussée : 2 commerces loués
-En étage, par un accès indépendant :
•un très grand appartement actuellement loué en colocation.
Il se compose pour les parties communes d'une cuisine, un espace dinatoire sous véranda, un grand salon et une cour intérieure.
Cette colocation de 5 chambres dispose d'une salle de bain commune pour 2 des chambres et de salle d'eau et salle de bains avec WC privatifs pour les 3 autres.
Une grande pièce servant de buanderie peut également être louée en chambre (6ème).
•deux studios
Buanderie, chaufferie et endroit pour stocker les vélos en RDC.
Immeuble en pierre avec chaudière gaz à condensation neuve (2022)
L'ensemble est entièrement loué pour un rapport annuel de 66000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris