Maison de ville - 141 m² - 6 pièces à Alençon

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155 200 €
141 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À vendre – Maison de ville 141 m² avec grange et grenier – Alençon

Située dans un quartier paisible d’Alençon, cette maison de ville de 141 m² habitables séduit par son charme et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine séparée et équipée offrent un espace de vie convivial et fonctionnel.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
Un grenier spacieux, situé au-dessus de la maison, offre la possibilité d’être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, espace loisirs ou bureau indépendant.

Un porche couvert donne accès aux garages et à une cuisine d’été conviviale, tandis qu’une agréable cour close avec barbecue en dur invite à partager de bons moments en extérieur.

Enfin, une grange de 137 m², construite à l’ancienne, vient compléter l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement exceptionnel pour concrétiser vos projets (atelier, loft, espace professionnel…).

Chauffage au fuel

DPE : F

Une maison au caractère affirmé, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre de vie calme et proche des commodités d’Alençon.

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 141 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 46 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
Synthèse
Maison de ville à Alençon
155 200 €
Surface : 141 m²
Prix au m² : 1 101 €
Transaction :
Achat
Référence :
38244
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 141 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
BL Agents Immobiliers
BL Agents Immobiliers
Emmanuel BROSSIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
362
kWh/m²/an
81
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
81
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 030 € à 6 880 €
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