Maison - 66 m² - 3 pièces à Alençon

Alençon (61000). Avenue de Quakenbruck.
Réf. 0127M10001. Lot n°1.
Venez visiter cette maison 3 pièces de 66,60 m² en copropriété entretenue et rénovée, bâtie sur deux niveaux. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant, une cuisine fermée et un séjour avec accès à un jardin d’environ 131,50 m² avec terrasse. A l’étage, deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC.
Un garage et un parking privatif viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique.
DPE : D (242 KWh/m².an) – GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 205 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 102 lots (dont 34 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 486 €/an. Taxe Foncière : 744 €
Prix de vente : 85 000 €**. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Offre de 3 000€ de remise commerciale sur le prix de vente pour un dossier reçu avant le 28/06/2024, signature d’une promesse au plus tard le 31/07/2024 et signature de l’acte authentique au plus tard 30/11/2024.
**85 000 € après remise commerciale selon les conditions énoncées ci-dessus.
Prix hors remise commerciale : 88 000 €.