Maison - 170 m² - 9 pièces à Albias

Une maison qui coche (vraiment) toutes les cases.
À seulement 15 minutes de Montauban, au calme, découvrez cette vaste maison individuelle de 170 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 770 m² avec portail motorisé.
Dès l'entrée, les volumes parlent d'eux-mêmes.
La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour de plus de 30 m² ouvert sur une pièce de vie lumineuse de 30 m² grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur.
Le rez-de-chaussée offre également :
un bureau ou chambre avec accès indépendant, idéal profession libérale ou télétravail,
un WC,
une suite parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert 4 chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains complète avec douche et baignoire balnéo.
Côté extérieur :
une piscine 7x4 m, fond plat 1,20 m,
un abri de jardin,
un garage attenant pour stationner à l'abri.
Une vraie maison familiale, fonctionnelle, lumineuse, avec un extérieur pensé pour en profiter pleinement, dans un environnement paisible et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Delphine MACHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 330 494 BERGERAC