Appartement - 25 m² - 2 pièces à Albi

Appartement T2 Meublé Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé de 25.13 m², niché au 3ème étage d'un immeuble. Laissez-vous séduire par son séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est parfaitement fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel. Les commodités sont à proximité immédiate : maternelle, élémentaire, collège, alimentation générale et restaurant à 5 min à pied. Vous trouverez également plusieurs bus, crèches, médecins généralistes et un parc à moins de 15 min à pied. Cet appartement est également éligible à la fibre. Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 € / mois. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000130.