Maison - 323 m² - 5 pièces à Albi

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770 000 €

323 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A seulement 20 minutes d'Albi et de Gaillac, sur la commune de Fénols, découvrez ce domaine rare implanté au coeur de plus de 6,8 hectares, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale, entièrement rénovée, allie le charme de la pierre à des prestations contemporaines de qualité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés avec des menuiseries intérieures en bois massif, des sols en béton ciré et une cuisine réalisée sur mesure. La rénovation comprend notamment un plancher chauffant, une reprise complète de la toiture ainsi qu'une isolation acoustique renforcée à l'étage. La maison propose un salon avec foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, deux bureaux, une buanderie, une salle de bain et deux toilettes. Un garage de plus de 70 m² complète l'ensemble. A l'extérieur, une piscine au sel et une vaste terrasse dominant les prairies et le lac privé de la propriété. Plusieurs puits alimentés en eau viennent compléter les équipements. La propriété dispose également d'installations équestres comprenant quatre box équipés, une sellerie, des abreuvoirs automatiques, des parcelles clôturées et une carrière de 40 × 20 mètres, avec un accès indépendant dédié à l'activité. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Réf: AL-20 2632

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
323 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 323 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 28 m², rdc, sol en pierre, exposition nord-est, pièce avec lave mains + wc
Chambre 2 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 25 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition nord
Chambre 4 : Surface de 22 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition sud
Cuisine de 20 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en pierre, exposition nord
1 Salle de bain de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en pierre, exposition ouest
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif, exposition sud
Salon de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en pierre, exposition nord
Séjour de 69 m²
Salle à manger de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en pierre, exposition nord
Buanderie de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en pierre, exposition ouest
1 Bureau de 20 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif, exposition nord
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en parquet massif
Dressing 2 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition ouest
Salle de jeux de 35 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif, exposition nord-ouest

L'extérieur :

Jardin de 67 000 m²
Terrasse de 80 m²
1 Dépendance de 60 m²
6 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition sud, 70.20 m² porte automatique