Immeuble - 362 m² - 10 pièces à Albi
Description :
Immeuble de rapport Immeuble de rapport - 8,3 % de rendement - Triangle d'Or Gaillac / Albi Situé dans la région prisée du Triangle d'Or, entre Gaillac et Albi, cet immeuble entièrement restauré constitue une opportunité d'investissement avec un rendement locatif immédiat de 8,3 %. L'immeuble se compose : D'un restaurant en activité au rez-de-chaussée, exploité par un professionnel en place sur une surface de 245 m2. D'un bail commercial 3/6/9 en cours, sécurisant les loyers D'un appartement à l'étage intégré au bail commercial et servant de logement au locataire sur une surface de 130 m2. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un bien sain, entretenu et sans travaux à prévoir à court terme. Les atouts : Locataire en place Bail commercial sécurisé Immeuble rénové Secteur attractif entre Albi et Gaillac Investissement patrimonial avec rendement immédiat Dossier et éléments financiers disponibles sur demande.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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362 m²
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Cheminée
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Accès handicapé
Localisation :
Performance énergétique :
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