Duplex - 75 m² - 3 pièces à Albi

Location T3 Meublé Balcon Parking Local Vélo 81000 ALBI -

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Idéal colocation - Proche de toutes commodités, appartement en duplex entièrement meublé de 75m² avec balcon et place de parking privative. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards desservant, d'une part, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et petits électroménager) et d'autre part un salon tout deux donnant sur un balcon avec cellier faisant office de buanderie. Le coin nuit propose deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC; l'une étant situé au premier niveau et l'autre au second. Chauffage électrique individuel. Menuiseries bois double vitrage, volets roulants manuels. Une place de parking est attitrée au logement, ainsi que l'accès à un local vélo.

Diagnostic de Performance Energétique : E (soit 276 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : B (soit 8 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 1300€ et 1800€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions de location :
Loyer 790€ TTC (dont 50€ de charges prévisionnelles)
Dépôt de garantie 1440 €
Honoraire de location 592€ TTC (dont 220€ de réalisation d'état des lieux)

Disponible immédiatement !
Pour davantage d'information, contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD
Carte T 81012025000000007
RCP Galian - 127100479