Maison - 94 m² - 4 pièces à Albi
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262 000 €
Description :
Située dans le quartier prisé de la Maladrerie, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bains équipée également d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, deux terrasses exposées Nord et Sud permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un garage vient compléter ce bien. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité . A visiter rapidement ! Réf: AL-20 2604
Commentaire : Volets roulants solaires neufThermodynamique neuf
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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94 m²Informations complémentairesSurface habitable : 94 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, placard
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, placard
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, placard -
Cuisine américaine, aménagéeInformations complémentairesAméricaine, aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud
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1 Salle de bain de 7 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition ouest, + douche / placard
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition ouest
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Salon / Séjour de 41 m²Informations complémentairesSurface de 41 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud, traversant
L'extérieur :
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Jardin de 300 m²
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2 Terrasses
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3 Parkings
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GarageInformations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord, sud, 20.78 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Climatisation
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
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Style :Années 2000
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Année de construction :2017
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Très bon etat
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 503 €
Synthèse
Maison à Albi
262 000 €
Surface :
94 m²
Prix au m² :
2 787 €
Transaction :
Achat
Référence :
AD04
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
71 à 110
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
30 janvier 2026
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