Maison de ville - 138 m² - 5 pièces à Albi

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279 000 €
138 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

ALBI – Maison familiale avec piscine, proche centre-ville et toutes commodités

Localisation :
• À seulement 2 km du centre-ville d'Albi
• À moins d'1 km des commerces, de la gare de La Madeleine et du complexe aquatique Atlantis
• Située dans un quartier résidentiel paisible, au fond d'une impasse

Atouts principaux :
• Vie de plain-pied offrant confort et fonctionnalité
• Environnement calme et verdoyant
• Maison lumineuse et bien entretenue des années 90

Espace de vie :
• Grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse et piscine
• Cuisine indépendante rénovée, avec accès direct à l'extérieur
• Deux chambres en rez-de-chaussée, salle de bain et WC séparés

Étage :
• Mezzanine lumineuse
• Troisième chambre
• Combles partiellement aménageables (idéal bureau ou coin lecture)

Extérieur :
• Piscine 4 x 10 m avec liner récent
• Terrasse couverte de 16 m², idéale pour repas et détente
• Terrain bien entretenu

Sous-sol complet (env. 140 m²) :
• Double garage
• Atelier et buanderie
• Local technique et cave à vin
• Nombreux espaces de rangement et possibilités d'aménagement

Confort et équipements :
• Chauffage au sol
• Climatisation réversible
• Fenêtres double vitrage
• Portail et garage motorisés

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Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, Groupe Selection Habitat

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 138 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 43 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1991
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison de ville à Albi
279 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 2 022 €
Transaction :
Achat
Référence :
34A8979667D04C2F
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:52
Maison de ville - 138 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT
AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2024
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