Maison de ville - 138 m² - 5 pièces à Albi

ALBI – Maison familiale avec piscine, proche centre-ville et toutes commodités

Localisation :
• À seulement 2 km du centre-ville d'Albi
• À moins d'1 km des commerces, de la gare de La Madeleine et du complexe aquatique Atlantis
• Située dans un quartier résidentiel paisible, au fond d'une impasse

Atouts principaux :
• Vie de plain-pied offrant confort et fonctionnalité
• Environnement calme et verdoyant
• Maison lumineuse et bien entretenue des années 90

Espace de vie :
• Grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse et piscine
• Cuisine indépendante rénovée, avec accès direct à l'extérieur
• Deux chambres en rez-de-chaussée, salle de bain et WC séparés

Étage :
• Mezzanine lumineuse
• Troisième chambre
• Combles partiellement aménageables (idéal bureau ou coin lecture)

Extérieur :
• Piscine 4 x 10 m avec liner récent
• Terrasse couverte de 16 m², idéale pour repas et détente
• Terrain bien entretenu

Sous-sol complet (env. 140 m²) :
• Double garage
• Atelier et buanderie
• Local technique et cave à vin
• Nombreux espaces de rangement et possibilités d'aménagement

Confort et équipements :
• Chauffage au sol
• Climatisation réversible
• Fenêtres double vitrage
• Portail et garage motorisés

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Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, Groupe Selection Habitat