Duplex - 96 m² - 4 pièces à Albi

Découvrez ce superbe duplex de 96 m², idéalement situé au cœur d'Albi, où modernité et tranquillité se conjuguent pour créer un cadre de vie unique. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre un véritable cocon pour les familles recherchant confort et sérénité.

À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de repos personnel et intime. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un salon accueillant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est l'endroit rêvé pour préparer de délicieux repas et partager des moments conviviaux.

Le double balcon de 6 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Un garage attenant et une cave de 6 m² complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques pour un quotidien sans souci.

Récemment rénové, ce duplex promet une qualité de vie inégalée, avec toutes les commodités à proximité pour simplifier votre quotidien.

Caractéristiques techniques
- Superficie totale : 96 m²
- Résidence sécurisée, étage : 1/2
- Taxe foncière : 1900€
- DPE : C
- Année de construction : 1986
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation et fibre optique disponibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.