Duplex - 96 m² - 4 pièces à Albi

Plongez dans le charme de ce duplex de 96 m², niché au cœur d'Albi, où modernité et sérénité s'entrelacent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort.

À l'étage supérieur, trois chambres généreuses vous attendent, offrant à chacun un espace de repos personnel. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un salon accueillant, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, est l'endroit idéal pour concocter de délicieux repas et partager des instants conviviaux.

Le double balcon de 6 m² est un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Un garage attenant et une cave de 6 m² viennent compléter ce bien, assurant des solutions de rangement pratiques pour un quotidien sans tracas.

Récemment rénové, ce duplex promet une qualité de vie inégalée, avec toutes les commodités à portée de main pour simplifier votre quotidien.

Caractéristiques techniques
- Superficie totale : 96 m²
- Résidence sécurisée, étage : 1/2
- Taxe foncière : 1900€
- DPE : C
- Année de construction : 1986
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation et fibre optique disponibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.