Duplex - 96 m² - 4 pièces à Albi

Plongez dans le charme de ce duplex de 96 m², niché au cœur d'Albi, où modernité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix pour les familles.

À l'étage supérieur, trois chambres généreuses vous accueillent, offrant un espace de repos idéal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée est parfaite pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas.

Les beaux jours seront sublimés par un double balcon de 6 m², un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. Un garage attenant et une cave de 6 m² viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques pour un quotidien sans encombre.

Récemment rénové, ce duplex vous promet une qualité de vie inégalée, avec la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien.

Caractéristiques techniques
- Superficie totale : 96 m²
- Résidence sécurisée, étage : 1/2
- Taxe foncière : 1900€
- DPE : C
- Année de construction : 1986
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation et fibre optique disponibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.