Appartement - 48 m² - 3 pièces à Albi

Karine Breil, Conseillère chez Amédée immobilier, vous présente en exclusivité, un appartement de Type 3 en hypercentre ville d'Albi. Il se situe au 3 ème étage sans ascenseur, rue Sainte Claire. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres dont une qui donne sur notre cathédrale, un wc, une salle d'eau et une pièce de vie/cuisine très lumineuse dont les 3 fenêtres donnent sur le clocher du lycée Lapérouse.

Ce bien est vendu libre de toute location et occupation, en l'état, des travaux sont à prévoir.

Chaudière au gaz de ville récente(05/2025), tableau électrique refait et double vitrage menuiseries bois.

Idéal pour de la résidence principale ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 415 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 euros et 1840.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi

RCP MMA PRO-PME n°149208672