Maison - 137 m² - 6 pièces à Albi

Retour à la vente pour refus de prêt. Située à Le Garric, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à moins de 10 minutes d'Albi, offrant ainsi à ses résidents la tranquillité d'un jardin spacieux sans vis-à-vis. Proche de l'axe Carmaux Albi, cette propriété combine l'intimité d'un jardin avec la proximité des commodités locales. Extérieurement, la maison dispose d'un vaste terrain de 1095 m² comprenant quatre places de parking, un garage de 22 m², une dépendance de 26 m² et une terrasse à rénover, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'arrière de la maison propose un grand jardin propice à la détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 137 m² habitables offre un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un salon, une cuisine et une buanderie entièrement équipées au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre une chambre avec grand dressing, deux autres chambres avec placards, un bureau et une salle de bain. Les équipements modernes, tels que la Pompe à Chaleur 2025 et la Ventilation à Suppression de 2024, procurent confort et efficacité énergétique à cette demeure rénovée avec soin. Un sous-sol de 40 m² complète les prestations de cette maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.