Appartement - 147 m² - 5 pièces à Albi

? ALBI - Centre historique

À louer, superbe appartement T4 Bis d'environ 147 m², situé au 2? étage d'un hôtel particulier du XVII? siècle, au coeur du centre historique d'Albi.
Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une chaufferie.À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec salle d'eau privative.
Ce logement spacieux et plein de cachet offre de beaux volumes et un cadre de vie unique au coeur du patrimoine albigeois.

? Disponible mi janvier 2025 - coup de coeur assuré !

? Loyer et charges :
Provisions sur charges : 65,00 €/mois
Dépôt de garantie : 934,00 €
Honoraires rédaction de bail : 493,00 €
Honoraires état des lieux : 441,00 €

Honoraires de 934 € TTC à la charge du locataire comprenant 441 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 934 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 934 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2612.00 € et 3534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.