Maison - 79 m² - 4 pièces à Albi

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214 000 €
79 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

[MAISON FAMILIALE DANS ENVIRONNEMENT CALME] Dans un environnement calme au fond d'une impasse dans le secteur des Taillades, tout en restant à proximité immédiate d'Albi et de ses commodités, cette jolie maison est un véritable petit coin de paradis pour les familles en quête de sérénité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie lumineux comprenant un grand séjour convivial et une cuisine accueillante. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un garage actuellement aménagé en cellier, qui peut aisément retrouver sa fonction initiale. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'un bureau, pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC indépendant. A l'extérieur, un belle terrasse ainsi qu'un agréable jardin verdoyant vous invite à la détente. N'attendez plus pour venir la visiter ! Clémence GERARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921397931 - Albi.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Pièce à vivre de 46 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, nord
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Maison à Albi
214 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 2 709 €
Transaction :
Achat
Référence :
3651-CG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 79 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 510 € à 2 110 €
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