Immeuble - 90 m² à Albi

Audrey et Cédric Corbières vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE :
Découvrez cet immeuble ancien, idéalement situé avec une vue imprenable sur le Tarn.
Composé de 2 appartements indépendants, il représente une opportunité rare aussi bien pour investisseurs que pour particuliers.
? Caractéristiques :

RDC : T2 d'env. 38 m²

Appartement lumineux et bien agencé

À rafraîchir

Estim. loyer : ~500 ?/mois

R+1 : T2 d'env. 35 m²

Travaux de rénovation à prévoir

Beau potentiel de personnalisation

Estim. loyer après travaux : ~500 ?/mois

? Atouts :

Vue exceptionnelle sur le Tarn, cadre paisible et verdoyant en plein centre-ville

Investissement locatif : potentiel locatif intéressant (classique ou saisonnier)

Charme de l'ancien avec un fort potentiel de valorisation

Immeuble / local professionnel à vendre à Albi (81000), d'une surface d'environ 90 m². Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour une activité professionnelle. Bon emplacement dans le Tarn, proche commerces et axes principaux. Opportunité rare sur le marché albigeois.

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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