Maison - 87 m² - 5 pièces à Albi

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165 000 €
87 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 86 m2, construite au milieu des années 60, est édifiée sur un terrain de plus de 450 m2.
Elle se compose de :

Un séjour lumineux

Une cuisine séparée

Trois chambres confortables

Une salle d'eau et WC séparés

De belles dépendances d'environ 80 m2 viennent compléter ce bien : bureau, garage, abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités (espace de rangement, atelier, activité professionnelle...).
Atouts de la maison :

Toiture rénovée

Pompe à chaleur installée en 2019

Volets roulants électriques

Portail électrique

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, pratique et proche de toutes commodités.
Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 87 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave de 11 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1964
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Albi
165 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 1 897 €
Transaction :
Achat
Référence :
2136_92773
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 87 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Sabine LAUTREC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 390 € à 1 940 €
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