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Maison - 85 m² - 4 pièces à Albi

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  • Maison - 85 m² - 4 pièces
135 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ALBI, dans le quartier du Breuil, venez découvrir cette charmante maison de +/- 85 m². Elle se compose au RDC d'un grand séjour avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette. L'étage dessert 2 chambres dont une en enfilade et les combles sont aménagés en une chambre supplémentaire. Dépendances et garage non attenant. Le tout sur une parcelle cadastrale de 320 m². Bien à visiter rapidement ! Réf: AL-20 2512
Commentaire : non conforme car présence de fosse, et l'ancien toilette se jète dedans, mais il n'est plus utilisé

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en moquette, exposition est
  • Cuisine de 13 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 22 m², rdc, sol en carrelage, exposition est
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud, chaudière 2023 atlantic
  • Combles
    Informations complémentaires
    2nd étage, 12 m² au sol

L'extérieur :

  • Jardin de 200 m²
  • Terrasse de 30 m²
  • 1 Dépendance de 18 m²
  • 4 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 50
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : à revoir côté cuisine
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 459 €
Synthèse
Maison à Albi
135 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 1 588 €
Transaction :
Achat
Référence :
AD12
Disponibilité :
17/01/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 801 € à 2 437 €
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