Maison - 168 m² - 7 pièces à Lombers

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398 000 €
168 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Guy hoquet Albi vous propose de découvrir cette magnifique villa d'architecte à 15 minutes d'Albi dans un écrin de verdure. Entièrement de plain pied, ses 168m2 offrent des pièces spacieuses et lumineuses à l'image de son séjour de 65m2 qui dessert une cuisine ouverte toute équipée avec des matériaux et des équipements de grandes qualités. Côté nuit, découvrez quatre belles chambres dont une suite parentale, vous avez également la possibilité de réaliser une cinquième chambre qui fait office de grand bureau à l'heure actuelle. Les matins ensoleillés profitez d'un petit-déjeuner sur une terrasse exposée plein Est avec vue sur les montagnes environnantes La maison possède également un garage indépendant de 75m2, double carport, jacuzzi six places. Implantée sur une parcelle de 2100m2 arborée et entourée de champs agricoles, l'alliance parfaite entre la nature et la modernité. Coup de coeur assuré !! Commerces et écoles à proximité. Prix de vente: 398 000 euros, honoraires à la charge du vendeur François BALSSA N°RSAC: 892 932 575

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 168 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud-ouest, placard
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-est, placard
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, exposition nord-ouest, placard
    Chambre 4 : Surface de 25 m², rdc, exposition sud-ouest, suite parentale, dressing, wc, salle d'eau et douche à l'italienne
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-est, douche à l'italienne, double vasque
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 63 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, plan de travail en granit jardin
  • Buanderie de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est, bureau ou 5ème chambre

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 72 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Style :
    Architecte
  • Année de construction :
    2012
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 143 €
Synthèse
Maison à Lombers
398 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 2 369 €
Transaction :
Achat
Référence :
1924
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet ALBI
Guy Hoquet ALBI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
97
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2022
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