Maison - 212 m² - 7 pièces à Albi

ALBI- 15 mn dans un petit village avec commerces, venez découvrir cette grande et belle maison familiale de plus de 200m² habitable, garage en sous-sol de 50m² pouvant accueillir un camion grâce à sa hauteur (idéal artisan), une buanderie de 20m²ainsi qu'un appartement de 66m² à rénover pouvant laisser libre cours à vos projets locatifs, professionnels ou familiaux… Cette belle dame s'est refaite une entière beauté en 2013 avec une rénovation total (électricité, isolation, plomberie, chauffage au gaz de ville à condensation, chauffe eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, toiture révisée…) Pour parfaire votre confort, des panneaux solaire de 2014 avec un rapport d'environ 2000€ par an. Son caractère mis en valeur en fait un bien rare sur le secteur, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 40m² avec cheminée, deux chambres (18 et 17 m²), deux bureaux indépendants, une salle de bain. A l'étage, une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux très grandes chambres (27,20 et 26,50m²). Une parcelle de 579m² avec un jardin de curé entièrement clos. Plus de renseignements au 0659508264

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436, Tel : 06 59 50 82 64, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/boulanger

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr