Maison - 144 m² - 5 pièces à Albi

Dans le quartier prisé de la Mouline, et à cinq minutes de l'hyper centre dans une impasse calme, nous vous invitons à visiter cette maison de 1995 en très bon état, d'une surface habitable de 143m.².
Un terrain arboré clôturé de 1737 m² surplombant le Tarn en fait son point fort. Cette maison spacieuse et confortable de 150 m² environ propose en rez de chaussée une grande entrée accédant au salon séjour très lumineux, une cuisine indépendante meublée, un bureau, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage une grande chambre en enfilade et sa terrasse , une salle d'eau avec wc et une autre chambre. Le calme de ce bien et l'emplacement privilégié en font un bien unique.
Honoraires à la charge du vendeur
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard de 2072€ et 2804€
Les informations sur lequel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Huisseries PVC
Terrasse couverte d'environ 30 m sur le terrain. Garage traversant avec mezzanine. Chauffage au sol cave à vin

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2072.00 et 2804.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr