Maison - 85 m² - 4 pièces à Albestroff

Maison de village mitoyenne d'un côté, avec jardinet. Mireille LÉVY, conseillère en immobilier 3G IMMO, vous propose : Dans le village d'Albestroff, une maison de village, mitoyenne sur un côté, de 85 m² habitables environ, sur deux niveaux avec un jardinet, sur une surface totale de terrain de 196 m². Cette maison sur deux niveaux dispose : En rez-de-chaussée, d'un séjour de 22 m², d'une cuisine de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC de 5,50 m². A l'étage, de trois chambres, dont deux en enfilade, de 11, 11 et 13 m². Depuis le dégagement du rez-de-chaussée, on accède à la grange/chaufferie, aux greniers, ainsi qu'au jardinet clos. Le jardinet est également accessible directement par l'extérieur. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le chauffage est de type central, la chaudière au fioul est hors service. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés. La partie nuit nécessite des travaux de rafraîchissement et/ou rénovation. La grange et les greniers sont à rénover. La toiture est à réviser, principalement au niveau de la grange. Visite sur demande, attestation de solvabilité demandée. Annonce publiée = bien disponible à la vente.   Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 8000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille LÉVY Inscrite au RSAC de metz 948 309 976, Tel : 07 80 34 71 88, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/levy

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr