• Appartement - 77 m² - 4 pièces
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140 000 €
77 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce bien de 76 m² offre une double opportunité : usage d'habitation ou usage professionnel/libéral, selon votre projet.

Actuellement exploité en profession libérale, le bien se compose de :

4 pièces

Un WC indépendant

Un point d'eau

Aucune salle de bain ni salle d'eau à ce jour

Aucun bail actuellement

Le bien est vendu en l'état, sans changement de destination effectué à ce jour.
Il est donc utilisé actuellement comme mur à usage professionnel/libéral, tout en offrant un potentiel de transformation en appartement.

Annexes et stationnement :

Cave en sous-sol

Parking privé réservé aux résidents

Ce bien conviendra parfaitement à :

Profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau, etc.)

Investisseur

Acquéreur souhaitant créer un appartement selon ses besoins Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 869€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.935817

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    55
  • Charges annuelles :
    869,04 €
  • Taxe foncière :
    1 018 €
Synthèse
Appartement à Albertville
140 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 1 818 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934608551
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 17:09
Appartement - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Pierre-Yves HANNEQUIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2025
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