Appartement - 53 m² - 3 pièces à Albertville

Iad France - Damien Bodart (06 95 72 52 20) vous propose : TRAVERSANT - LUMINEUX - PROCHE COMMODITES - IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEURS Cet appartement de type T3, traversant, au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, proche de toutes les commodités conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif. Les 53 m² de ce bien ont été parfaitement optimisés. L'entrée donne directement sur le séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, tous deux dotés d'un balcon. Une première pièce, orientée sur les montagnes, est contigüe à cette pièce de vie et pourra être utilisée comme bureau, chambre ou salon en fonction de vos besoins. Une ouverture peut aussi être envisagée après accord de la copropriété. Un couloir dessert un espace nuit qui accueille une chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Emplacement privilégié au coeur d'Albertville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement immobilier rentable. À saisir rapidement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Bodart EI (ID 79239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 978903987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.