Maison bourgeoise - 260 m² - 9 pièces à Albert

Au centre d'Albert proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison bourgeoise plein de charme offrant de beaux volumes dans un cadre agréable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert:
* Un pièce détente avec bar et jeux
* Un bureau
* Une buanderie avec point d'eau
* Un toilette
* Une cave

Au 1er étage, l'espace de vie:
* Une cuisine équipée et aménagée
* Un double séjour
* Une chambre
* Une salle d'eau avec double vasque et WC

Au 2émé étage, l'espace nuit:
* 4 chambres avec rangements
* Un dressing
* Un toilette
* Un grenier

A l'extérieur, profitez:
* D'un accès voiture cour intérieur pour stationnement
* Des dépendances
* Une cave Voutée
* Une cour intérieur avec cuisine et barbecue extérieur en brique
* Un jardin

Annexes et prestation:
Assainissement tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1147m²
DPE: E
Une opportunité pour profession libéral (RDC) ou artisan (dépendances de stockage)

Cette annonce référence 324108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEBON (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 49263693100015.

Prix du bien : 486 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080.00 € et 8290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr