Maison - 72 m² - 4 pièces à Albert

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Vous rêvez d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette maison individuelle de 71.64 m² implantée sur un vaste terrain de 373 m² offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet de vie. Construite en 1937, cette maison de plain-pied compte 3 chambres offrant des surfaces confortables allant de 10.35 m² à 14.1 m², une cuisine à réaménager selon vos envies, un WC indépendant pour plus de commodité, un salon, et un cellier très pratique. L'ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un beau potentiel d'aménagement avec des volumes bien pensés. Située à Albert, proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre commercial Intermarché, du centre-ville, des écoles Anatole France et Pierre et Marie Curie, de la gare et de la mairie, facilitant ainsi votre quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz naturel avec distribution par radiateurs. À l'extérieur, vous disposez d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un bel espace extérieur à votre image. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de construction. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.