Maison - 88 m² - 5 pièces à Albens

Située dans un environnement agréable sur la commune d'Entrelacs, venez découvrir cette charmante maison datant de 2001 offrant 88 m² loi Carrez (163 m² de surface au sol), idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant cuisine et séjour, offrant un espace convivial pour toute la famille. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale, apportant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage :
L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur :
Implantée sur un terrain de 897 m², la propriété bénéficie de prestations idéales pour profiter des beaux jours :
• Piscine
• Terrasse
• Four à pizza, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Maison équipée d'un chauffage au poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie.

Aucun gros travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !

Nota : Certaines photos ont fait l'objet d'un traitement par intelligence artificielle afin de mieux illustrer le potentiel du bien.

Cette annonce référence 329328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORIANNE COSI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98868056700019.

Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr