Appartement - 46 m² - 2 pièces à Ajaccio

Casabella Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 meublé situé sur la Rocade d'Ajaccio et proche de toutes commodités.
Au coeur d'une résidence récente, il offre une superficie de 46,50 m2 prolongée par une spacieuse terrasse.
Cet appartement cosy se compose d'une entrée, une salle d'eau/toilettes, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement.

Les plus :
- Climatisation dans la pièce de vie
- volets roulants électriques dans le salon

Un garage complète ce lot au sous-sol de la résidence.

Informations :
- Location avec garantie des loyers impayés, visite possible dès maintenant après constitution du dossier.
- Loyer de 839 € provision de charges, eau chaude et chauffage gaz comprise (soumise à régularisation) - hors taxe d'ordures ménagères 366 € en 2025)
- Dépôt de garantie : 1578 € (encaissé)
- Honoraires de location charge locataire : 368 € + 138 € par état des lieux.

Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 789 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 578 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 279.00 et 377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.