Appartement - 81 m² - 3 pièces à Ajaccio

Votre conseillère BSK Immobilier a le plaisir de vous proposer, dans un cadre verdoyant et arboré, ce bel appartement T3 traversant et lumineux de 87 m². Il est idéalement situé en entrée de ville, à seulement 10 minutes du centre et des plages. Parfait pour une vie familiale ou un pied-à-terre confortable.

Points forts
- Surface : 82 m² (T3)
- Exposition : Traversant, très lumineux avec vue dégagée
- 2ème étage (avec ascenseur)
- Stationnement : Parking collectif
- Confort : Double-vitrage, chauffage électrique, nombreux rangements,
- État de la résidence : Résidence très bien entretenue
- Proximité : À 10 min du centre-ville et des plages, proche de tous commerces et transports

Description détaillée :
- Une entrée, un corridor avec placards,
- un séjour de 25 m2, idéal pour la réception et la vie de famille, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée parfaite pour profiter du calme et du soleil.
- Une cuisine séparée ouvrant sur un balcon avec séchoir/buanderie.
- Deux chambres spacieuses de 14,55 et 12,82 m2 avec placards.
- Une salle de bains et un WC séparé.

Environnement & commodités
- Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
- Accès facile aux plages et au centre en 10 minutes — emplacement recherché entre ville et littoral.

Pour toute information et visite, contactez Pierrine MURRONI : 0617092828

Cette annonce référence 318732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 1 158,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr