Appartement - 40 m² - 2 pièces à Ajaccio

Appartement T2 – Neuf

SL IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 moderne et lumineux d'environ 40m2, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Fonctionnel et parfaitement optimisé, ce bien se compose :
• d’une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte,
• d’une chambre indépendante,
• d’une salle d’eau contemporaine,
• d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter du climat ajaccien.
• 1 place de parking intérieure

Ce T2 se prête parfaitement à la location meublée, étudiante ou saisonnière, tout en offrant un excellent confort pour un usage à l’année.

Atout majeur : emplacement stratégique avec forte demande locative.
Située dans le quartier recherché Vittulu – Loreto, la résidence L’Ortu di u Vittulu bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et verdoyant.

Ce programme neuf à taille humaine se compose de 2 bâtiments élégants de 5 et 6 étages, totalisant 75 appartements, pensés pour allier modernité, confort et qualité de vie.

📍 Localisation idéale :
• 5 minutes de la gare et du centre-ville
• 15 minutes de l’aéroport
• Quelques minutes des plages

Prestations & cadre de vie
• Belles expositions
• Volumes lumineux
• Prestations contemporaines
• Terrasses généreuses avec vues sur le maquis corse
• Une place de parking intérieure attribuée
• Climatisation
• Volets roulants éléctriques
• Placards aménagés

La résidence convient parfaitement :
✔️ à une résidence principale
✔️ à un pied-à-terre
✔️ à un investissement locatif
(Éligibilité PTZ et LMNP selon profils)