Appartement - 45 m² - 2 pièces à Ajaccio
Description :
Le cabinet CGPI vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement de type T2 situés au rez de chaussée de la résidence LES CALANQUES ( seuls appartements pour personnes à mobilité réduite).
Un bon compromis pour des investisseurs qui souhaitent à la fois percevoir des loyers garantis par bail ( renouvelé en mai 2019)+ la possibilité de bénéficier de 8 semaines d'occupation/an .
Le lot 4011 d'une superficie de 45,60m2+ 25,07m2 de terrasse +une place de parking couverte et sécurisée.
Le Loyer 2024 est de 4946 euros/an + 8 semaines d'occupation
Le ravalement de la résidence a été voté et demeure à la charge des vendeurs.
Piscine chauffée
Salle de petits déjeuners
salle de sport
Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Conseil en gestion de patrimoine et immobilier : Romain GENTILI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
45 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Piscine
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Année de construction :2010
-
Étage :RDC
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :125
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 6 ventes d'appartements à Alata (8.7 km)
- 1 vente d'appartement à Afa (12.7 km)
- 1 vente d'appartement à Appietto (13.3 km)
- 26 ventes d'appartements à Bastelicaccia (14.3 km)
- 3 ventes d'appartements à Calcatoggio (14.5 km)
- 17 ventes d'appartements à Sarrola-Carcopino (16 km)
- 22 ventes d'appartements à Pietrosella (17.1 km)
- 54 ventes d'appartements à Grosseto-Prugna (19.9 km)
- 4 ventes d'appartements à Cauro (20.3 km)