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520 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement d'exception avec vue mer et montagne à Ajaccio Situé sur les hauteurs d'Ajaccio, au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, ce superbe appartement de 100m² Loi Carrez (128 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité. Il se compose d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 15 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une véritable espace indépendant sous combles, disposant d'une grande chambre et de sa propre salle d'eau et WC, idéale pour une suite parentale ou un espace réservé aux enfants. Prestations de qualité : porte blindée, entièrement climatisé, volets électriques, résidence sécurisée, volumes généreux et environnement recherché. Deux places de parking exclusives complètent le lot. Faibles charges . Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute visite ou information, je vous invite à nous contacter au 04 95 23 62 52 ou au 07 68 09 72 86 par mail : ajaccio@stephaneplazaimmobilier.com Stéphane LECA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907616916 - AJACCIO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 99 m²
    Surface habitable : 99 m²
    Surface au sol : 138 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², 1er étage
    Salle d'eau 2 : Surface de 10 m², 2nd étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Terrasse de 14 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 14 m², 1er étage, vue mer
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 752 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 622 €
Synthèse
Appartement à Ajaccio
520 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 5 253 €
Transaction :
Achat
Référence :
1821
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio
Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio
Stéphane LECA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 290 € à 1 750 €
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