Appartement - 46 m² - 2 pièces à Ajaccio

MAX 'IMMOBILIER propose à la location ce beau F2 , en rez de jardin, dans une résidence neuve intimiste et moderne de 24 logements sur 2 étages. Position stratégique en entrée de ville, dans le quartier du Vazzio, hameau de San Angelo. Proche aéroport et plages.
Environnement naturel et calme. Prestations de qualité.
L'appartement est en rez de chaussée avec une superficie de 45.87m².
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
PRESTATIONS DU F2 JARDINS DE VIGNETTA?:
Clim.
Menuiseries aluminium.
Wc suspendu.
Peinture murs lisse blanche
Placards.
Cuisine aménagée?: évier-meubles hauts et bas-plan de travail.
Meuble vasque salle de bains. Miroir éclairage led.
Sèche serviette électrique.
Jardin à usage privatif.
Local vélo.
COMPOSITION DU F2 JARDINS DE VIGNETTA?:
Un séjour.
Une cuisine.
Une chambre.
Une salle d'eau.
Une terrasse.
Un jardin.
Une cave.
Une place de stationnement.

ELEMENTS FINANCIERS DU F2?:
LOYER?: 820 EUROS (Dont 40 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES?: 32.50€/mois
DEPOT DE GARANTIE?: 780 €UROS
DPE?: A-53
GES?: A-1
HONORAIRES?: 634 Euros (Dont 137 euros frais d'état des lieux inclus).
DISPONIBLE : 23 décembre 2025

Honoraires de 634 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 780 €/mois. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 261.00 et 353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.