Appartement - 71 m² - 3 pièces à Ajaccio

Cet appartement de type F3, en pignon d'une superficie de 71m² en 7ème et dernier étage , se situe à l'entrée de la ville dans le quartier dynamique de la rocade.
A 10min du centre-ville : il est à proximité immédiate de tous les commerces de première nécessité, des supermarchés, écoles collèges et lycées.
Il bénéficie d'une belle terrasse de 9 m² avec vue dégagée et aperçu mer, d'une cave et d'une place de parking.
LES PRESTATIONS DU F3:
Peinture
Parquet
Carrelage
Faïence
Volet roulant manuel
Radiateur
Double vitrage alu
Store terrasse manuel
Cuisine aménagée (avec hotte + plaque gaz 4 feux)
Chaudière récente
Détecteur de fumée
COMPOSITION DU F3 :
Un hall
Un dégagement de 5.3m²
Une cuisine de 8.8m
Un séjour de 21.20 m²
Un dégagement chambres de 2.5m²
Une salle de bains de 4.5 m² avec baignoire
Un WC de 1.6m²
Une chambre de 13.5m²
Une seconde chambre de 11.13m² (dont placard mural de 1m²)
Une loggia de 2.6m²
Une terrasse de 9m²
ÉLÉMENTS FINANCIERS DU F3 LA CLAIRIERE :
LOYER : 862 € C.C(Dont 100 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES : 27.50 € / mois en supplément.
DEPOT DE GARANTIE : 762 €uros.
HONORAIRES : 724 €-(Dont 200 € frais d'état des lieux inclus)
DPE : C
GES : C
DISPONIBLE : 1er décembre 2025

Honoraires de 724 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 762 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 762 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 992.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.