Appartement - 50 m² - 2 pièces à Ajaccio

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T2 traversant en hyper centre-ville?; à deux pas de la plage, de la citadelle, et de toutes les adresses incontournables de la ville d'Ajaccio.

Il mesure environ 50m², est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur en plein coeur de la vieille ville.
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Il se compose d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un grand séjour, et d'une vaste chambre avec salle d'eau intégrée?;?le vrai PLUS un petit balcon avec vue dégagée.

L'appartement est en bon état et aux normes?; rénovation électrique et notamment pose d'un sol en chêne massif?; il dispose également de la climatisation et du double vitrage.

Le secteur est très calme, l'appartement lumineux et l'accès à l'immeuble est sécurisé.
Un bien rare avec un charme fou?!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)