Fonds de commerce - Magasins - 150 m² à Ajaccio

L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité la location-gérance avec option d'achat de ce fonds de commerce exploité en restaurant, réputé dans la région et idéalement situé à proximité de la plage et des commodités.
Avec une capacité d'accueil de 45 places interieur, il dispose également d'une belle terrasse pour accueillir 130 clients en extérieur.
Ce fond de commerce est vendu entièrement équipé et clés en main, avec une cuisine professionnelle bien équipée et un intérieur aménagé avec goût.
Cette affaire est une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs qui souhaitent se lancer dans le secteur de la restauration ou pour les propriétaires de restaurants qui cherchent à étendre leur portefeuille.
Gestion financière saine avec un bon CA et une masse salariale maîtrisée.
L'équipe est opérationnelle.
Sécurité aux normes. Aucun travaux à prévoir.
Un parking à proximité et une chambre négative complètent ce lot.
Loyer des murs (restaurant et terrasse) : 2 000 EUR par mois. Redevance de location-gérance du fonds de commerce : 1 500 EUR par mois.
Soit une redevance mensuelle totale de 3 500 EUR pendant la durée du contrat de location-gérance fixée à trois (3) ans.
À l'issue de cette période, le locataire-gérant disposera d'une option d'acquisition du fonds de commerce au prix fixé de 330 000 EUR.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité .
Nous sommes disponibles pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.