Local d'activité / Entrepôt - 254 m² à Ajaccio

Idéalement situé à l'entrée du Chemin d'Acqualonga, du côté de Mezzavia, ce local spacieux d'environ 253.52 m², aménagé sur un seul niveau, était auparavant utilisé comme cabinet radiologique, offrant ainsi une configuration flexible pour une transformation aisée en un espace commercial dynamique.
Doté d'un parking partagé avec les autres locaux et résidents de la copropriété, ce bien offre praticité et accessibilité pour votre clientèle. Sa belle visibilité depuis la rue assure une exposition optimale pour votre activité.
Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces locaux, du nouvel hôpital et des centres commerciaux, faisant de cet emplacement un véritable atout stratégique pour votre entreprise.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'établir votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique.
Local commercial à vendre à Ajaccio : découvrez ses prestations
Parking
3 baies vitrées avec volet roulant métallique en façade
Climatisation
Alarme
Spots et néons sur faux plafond en dalles
lave-mains dans chaque WC
placards muraux
VMC
Salle de pause
Composition de ces murs commerciaux à l'achat dans le secteur Mezzavia à Ajaccio
Pièce 1: 82.24m²
Bureau 1: 9.25m²
Bureau 2: 9.95m²
Bureau 3: 9.15m²
Dégagement: 1 : 4.49m²
Pièce 2 : 13.57m²
Pièce 3: 10.48m²
WC 1: 1.51m²
WC2: 2.63m²
Dégagement 2: 19.45m²
Vestiaire: 1.40m²
Pièce 4: 9.47m²
WC 3: 2.65m²
Cuisine: 5.14m²
WC 4: 1.61m²
Pièce 5: 4.71m²
Pièce 6 : 15.60m²
WC 5: 2.97m²
Pièce 7: 27.85m²
WC 6: 1.17m²
Pièce 8: 7.93m²
Pièce 9: 10.10m²
Eléments financiers
Charges de copropriété : 625 €/trimestre
Taxe foncière : 3.894 €/an
Nombre total de lots : 30 lots
Acheter des murs commerciaux à Ajaccio
Acheter un local commercial dans le secteur de Mezzavia à Ajaccio, présente de nombreux avantages pour les investisseurs et les chefs d'entreprise. Tout d'abord, ce secteur est situé à proximité immédiate du centre d'Ajaccio, offrant ainsi une excellente visibilité pour l'activité commerciale. Il est desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Investir dans un local commercial à Ajaccio est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à se lancer dans l'entrepreneuriat ou à diversifier leur portefeuille d'investissement.
PRIX : 479.000 €*
*Honoraires à la charge du vendeur