Maison - 126 m² - 5 pièces à Aizenay

Un petit paradis en plein coeur d'Aizenay ! Je propose ce bien en EXCLUSIVITE, avec son JARDIN EXOTIQUE unique et original ! Toutes les commodités à proximité à pied (commerces, Hyper U, écoles...), piste cyclable, zone de loisirs et forêt vous permettront d'avoir un cadre de vie idéal. Située dans une petite rue tranquille, cette maison offre 126 m2 habitables sur 2 niveaux. A l'étage: Un salon/séjour traversant et lumineux (+ un poele à bois) et une cuisine équipée, une belle chambre parentale + un grand placard avec vue imprenable sur le parc paysager, salle d'eau, WC séparé, une 2ème chambre. Au RDC: 2 autres chambres (ou bureau, chambre d'amis), cellier + cheminée, une 2ème salle d'eau (à rénover). Chauffage par pompe à chaleur + 15 panneaux photovoltaïques. Volets roulants électriques. Garage, cave, atelier indépendant, terrasse, le tout sur un terrain clos de 760 m2. A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires : 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960