Maison - 89 m² - 5 pièces à Aizenay

Iad France - Anna Girard (06 81 01 12 40) vous propose : AIZENAY PROCHE DU CENTRE VILLE, MAISON D'HABITATION DE 87 m² environ ET UN GRAND SOUS-SOL, 3 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE DE 700 m² environ. AXE LA ROCHE SUR YON / ST GILLES / NOIRMOUTIER. Secteur très recherché à proximité du centre ville, commerces et des écoles à 10mn de la Roche sur Yon et 25 mn de st Gille Croix de Vie ! Venez découvrir cette belle maison au fort potentiel ! La maison comprend : une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec une cheminée. La partie nuit dessert : 3 chambres, 1 salle de bain, 1WC. Un grand sous-sol avec garage pouvant être aménagé pour faire une 4ème chambre, un cellier, une buanderie le tout donnant sur un vaste jardin arboré, clos et sans vis à vis avec un abri de jardin pour y faire soit un atelier ou rangement bois. SES ATOUTS : Beaux volumes, proximité du centre ville, commerces et écoles. Une pompe à chaleur très récente installée en 2023. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard EI (ID 76071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.