• Appartement - 39 m² - 1 pièce
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180 000 €
39 m²
1 pièce

Description :

Rare sur le secteur – Un cocon lumineux au calme, idéal pour vivre ou investir.

Situé au coeur d'Aix les Bains, cet appartement de 39 m² situé au premier étage d'une copropriété calme et sécurisé.

Cet appartement offre un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour créer un espace de vie à la fois cosy et accueillant.

Vous apprécierez la cuisine déjà équipée, prête à accueillir vos repas, son cellier pratique ainsi que ses WC séparés, un vrai plus au quotidien.

Idéal pour investissement locatif ou une première acquisition, à deux pas des commerces, des transports du lac,

l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour séduire les locataires ou profiter soi-même de la douceur

de vivre Aixoise, cet appartement a tous les atouts pour séduire.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel 06 41 90 09 88 - Réf.937589

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 39 m²
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1947
  • État :
    État de l'immeuble : - ravalement : À faire -, Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    200,04 €
Synthèse
Appartement à Aix-les-Bains
180 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 4 615 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935942314
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:19
Appartement - 39 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Luciano NACCARATO
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2025
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