• Appartement - 53 m² - 2 pièces
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230 000 €
53 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Vous recherchez un pieds à terre sur Aix les bains ou votre premier investissement en résidence principale ou secondaire, mais vous souhaitez simplement poser vos valises sans devoir penser à d' éventuels travaux, voici l'appartement qu'il vous faut!

Appartement de 53m2 carrez et 65 m2 utiles, rénové en totalité avec beaucoup de goût, tout en laissant la place à votre imagination pour l'agencement.

Tout y est, une cuisine moderne et fonctionnelle, donnant sur votre futur salon, en imaginant un mange debout convivial entre deux.

Une vrai suite parentale de 23m2 dans ce joli T2, avec sa salle d'eau juste agréable et bien agencée.
Un espace dédié à votre futur dressing, que vous pourrez créer à votre guise.

Ce petit bijoux niché proche du centre ville et à proximité de tout, transports en commun et commerces.

Cerise sur le gâteau : une cave de 16m2, ainsi qu'une terrasse de 11m2 complètent ce bien.

Vous souhaitez le découvrir, une 1ère approche sera faite en vidéo sur demande et au 1er coup de cœur, il sera à vous.

Au plaisir de vous le présenter...

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT Entrepreneur Individuel 06 29 54 91 96 - Réf.935464

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 25 m²

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    938,28 €
Synthèse
Appartement à Aix-les-Bains
230 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 4 340 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934331168
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 17:38
Appartement - 53 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Ellen BAUDEMONT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 septembre 2025
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