Appartement - 23 m² - 1 pièce à Aix-les-Bains

? Appartement T1 à potentiel de 22,78 m²

Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité et une situation géographique privilégiée.

- ? Caractéristiques
Cet appartement de 22,78 m² offre un confort utile et agréable : balcon, loggia, cave et grenier. Vous bénéficierez d'un large éventail de prestations.

?? Cuisine équipée
?? ?? Une pièce de vie
? ? Salle de bain avec toilettes

-? Localisation
Un emplacement en proche du centre-ville d'Aix-les-Bains, à proximité des commerces.

- ? Finances
Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 240 €.

?Excellente marchabilité !

? La jonction de l'utile à l'agréable entre potentiel et localisation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ????

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aix'Plore Immo : Anaël GÉRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 748 176 LYON