Appartement - 86 m² - 4 pièces à Aix-les-Bains

Iad France - Vincent Verbrugghe (06 64 84 45 31) vous propose : T4 - proche centre - TERRASSE Appartement de 86 m² à vendre à Aix-les-Bains. Il compose l'ensemble du premier étage d'une petite copropriété à taille humaine au syndic bénévole, ce qui le rend ÉCONOMIQUE. Ce bien, en TRÈS BON ÉTAT avec de grandes hauteurs sous plafond, dispose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux avec cuisine équipée ouvrant directement sur une belle TERRASSE, idéale pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Situé dans un quartier calme, proche des commodités et offrant une belle exposition SUD-OUEST, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Les équipements tels que digicode, fibre et une CAVE sont présents pour votre confort. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé à Aix-les-Bains où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.17 € par mois (soit 530 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Verbrugghe EI (ID 41418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878497338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.